Не все могут похвастаться собственным жильем, многим людям, в том числе и семьям с детьми приходится снимать квартиру в аренду. Как сделать это правильно, чтобы избежать лишних трат и найти добросовестного арендодателя?
Конечно, если в собственности находится только матрас и пара стульев, и нет крыши над головой – долго выбирать не приходится. Но если имеется достаточное количество времени, чтобы изучить рынок недвижимости, то не стоит хвататься за первое попавшееся предложение. В аренду сдается жилье разных категорий, и любой сможет найти подходящий вариант в соответствии со своими финансовыми возможностями. Дать этим возможностям объективную оценку – вот первоочередная задача.
Для начала нужно изучить содержание соответствующих сайтов в интернете, просмотреть объявления в газетах, чтобы выявить современное состояние рынка недвижимости. Таким образом, можно выяснить, на жилье какого уровня человек может рассчитывать за свои деньги. Но необходимо сразу отметить, что квартира с евроремонтом, где присутствует дорогая мебель, техника и матрасы ортопедические — будет стоить немало. Если же в предложении указана низкая цена, то съемщикам придется терпеть некоторые неудобства.
Второй шаг – выявление объявлений от риэлтерских агентств. Как правило, они маскируются под публикации от обычных граждан, может даже стоять приписка «без посредников». Чем плохи эти предложения? Во-первых, арендатору придется заплатить риэлтору от 50 до 100% от ежемесячного взноса, а такие траты не входят в планы большинства людей. Во-вторых, часто эти объявления не соответствуют действительности, являясь своего рода приманкой. Позвонив же по указанному телефону, человек узнает, что эта квартира уже сдана, но ему могут предложить другие варианты, конечно же, более дорогостоящие.
Обратите внимание на номера телефонов в объявлениях о сдаче жилья. Если в нескольких из них номера совпадают – это риэлтор. На некоторых сервисах в интернете (как правило, это региональные форумы) есть отдельные рубрики, где предложения могут публиковать только собственники. Хотя в том случае, когда нет недостатка в средствах, либо жилплощадь нужна срочно, специалист рынка недвижимости поможет найти квартиру, соответствующую всем запросам заказчика.
Перед тем, как передать денежные средства собственнику, необходимо заключить договор, где указаны сроки и сумма ежемесячной оплаты. Этот шаг позволит избежать недоразумений. Если в квартире имеется ценная мебель и техника, настаивайте на описи имущества, чтобы владелец впоследствии не смог предъявить претензии о краже.
